楽待 RAKUMACHI
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住宅業界で話題になった「4号特例縮小」。新しく建物を建てるときに必要な建築確認申請において、建築基準法で「4号」に該当する物件は審査の対象外とされてきた。しかし、2025年4月に施行される改正法でこの制度が大きく変わる。「４号特例縮小」とは一体どういうことなのか、そもそも「4号物件」とはどの物件を指すのか？一級建築士で、行政で建築確認申請で新築物件の審査を行ってきた満山堅太郎さんに、わかりやすく解説してもらった。
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ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
01:28 「4号特例」とは？
07:13 「4号特例」縮小の理由
11:50 「4号特例」縮小で何が変わる？
14:03 「4号特例」縮小による影響は
17:18 「4号特例」縮小の注意点
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#楽待 #不動産投資 #建築基準法 #解説 #4号特例
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