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税理士KOBAYASHIちゃんねる

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4984 回視聴 ・ 49いいね ・ 2022/05/18

【自宅を８割減】二世帯住宅は登記の仕方で明暗が分かれる！相続税の小規模宅地等の特例

自宅敷地の相続税評価額を８割減額できる相続税の特例、
小規模宅地等の特例制度です。
今回取り上げるのは、二世帯住宅です。
二世帯住宅では、亡くなった方は家屋の一部にしか住んで
いなかったのだから二世帯住宅の敷地には一部にしか小規
模宅地等の減額特例は使えないのかといった問題です。

ー目次ー
00:00 テーマのご紹介
01:15 居住用宅地の８割減額制度
01:43 二世帯住宅への適用要件
02:29 同居、別居の判定と登記の関係
04:57 二世帯住宅の具体例
06:19 合併登記で区分所有登記を解消

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#小規模宅地等の特例
#二世帯住宅
#合併登記

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